VOICEOFJATIM – Persaingan bisnis rumah kost di Kota Malang kian berkembang seiring tingginya kebutuhan hunian mahasiswa. Namun, di tengah menjamurnya bangunan kos dengan desain seragam, kehadiran hunian yang mengedepankan identitas dan karakter budaya menjadi nilai pembeda tersendiri.
Konsep itulah yang ditawarkan Aksara Kost Soekarno Hatta. Cluster rumah kost premium ini memadukan arsitektur modern dengan filosofi rumah Jawa sebagai daya tarik utama. Gagasan tersebut diperkenalkan kepada masyarakat melalui Expo Properti di Mall Olympic Garden (MOG) Malang yang berlangsung pada 4-15 November 2026.
Bukan sekadar menghadirkan bangunan untuk disewakan, Aksara Kost mencoba membawa kembali nilai-nilai budaya Jawa ke dalam konsep hunian masa kini. Mulai dari desain bangunan hingga penyediaan ruang komunal, semuanya dirancang untuk menciptakan lingkungan tempat tinggal yang memiliki karakter.
Nama Aksara sendiri dipilih dengan membawa makna warisan tulisan Jawa yang sarat nilai, sejarah, dan filosofi. Semangat tersebut kemudian diterjemahkan melalui desain arsitektur yang memadukan atap tinggi khas rumah Jawa, kisi-kisi kayu, serta sentuhan minimalis modern.
Perpaduan itu menghadirkan kesan teduh dan hangat tanpa meninggalkan nuansa kekinian. Salah satu elemen yang menjadi perhatian adalah keberadaan joglo di kawasan hunian.
Bangunan tradisional tersebut tidak hanya difungsikan sebagai elemen estetika, tetapi juga menjadi ruang komunal bagi penghuni untuk berkumpul, berdiskusi, hingga membangun interaksi sosial.
Direktur Aksara Kost Nuri Hendra mengatakan, konsep tersebut lahir dari keinginan menghadirkan hunian kos yang tidak hanya mengutamakan fungsi, tetapi juga memiliki identitas.
“Malang tumbuh sebagai kota pendidikan, tetapi banyak hunian kos dibangun tanpa identitas. Kami ingin menghadirkan rumah kost yang punya akar budaya, nyaman ditinggali mahasiswa, dan bernilai jangka panjang bagi pemiliknya,” ujar Nuri Hendra, Kamis (5/11/2026).
Menurutnya, filosofi rumah Jawa memiliki nilai-nilai yang relevan untuk diterapkan dalam kehidupan penghuni kos. Keteraturan, keteduhan, dan kerukunan menjadi prinsip yang ingin dihidupkan melalui konsep kawasan tersebut.
“Rumah Jawa itu mengajarkan kita untuk hidup tertib, teduh, dan rukun dengan tetangga. Nilai itu yang kami bawa ke Aksara Kost,” tambahnya.
Selain mengandalkan konsep arsitektur, Aksara Kost juga menawarkan sejumlah fasilitas penunjang. Di antaranya kafe, taman, area parkir, pos keamanan 24 jam, hingga EV Charging Station untuk pengisian daya kendaraan listrik.
Dari sisi lokasi, Aksara Kost Soekarno Hatta berada di Grand Arumba Residence, Cluster Carani. Letaknya berdekatan dengan kawasan bisnis Soekarno Hatta dan hanya membutuhkan waktu sekitar lima menit menuju Universitas Brawijaya (UB).
Lokasi tersebut juga memiliki akses menuju Universitas Muhammadiyah Malang (UMM), Politeknik Negeri Malang (Polinema), serta sentra kuliner dan bisnis di kawasan Soekarno Hatta.
Kedekatan dengan sejumlah perguruan tinggi menjadi salah satu pertimbangan pengembangan properti ini. Sebab, kawasan Soekarno Hatta dikenal sebagai salah satu wilayah dengan kebutuhan hunian sewa mahasiswa yang tinggi di Kota Malang.
Untuk menjangkau kebutuhan investor dengan kemampuan modal berbeda, Aksara Kost menawarkan dua pilihan unit rumah kost dua lantai.
Tipe pertama memiliki kapasitas enam kamar dengan luas bangunan 85 meter persegi di atas lahan 60 meter persegi. Unit ini ditawarkan mulai Rp 1,1 miliar dan menyasar investor pemula maupun keluarga yang ingin memiliki aset produktif.
Sementara tipe kedua memiliki kapasitas delapan kamar dengan luas bangunan 114 meter persegi di atas lahan 84 meter persegi. Harganya dibanderol mulai Rp 1,6 miliar. Seluruh kamar pada tipe ini telah dilengkapi kamar mandi dalam.
Kedua tipe tersebut sudah termasuk furnitur, pendingin ruangan atau AC, serta pemanas air. Pengembang juga menyediakan pilihan blok putra maupun putri untuk menyesuaikan kebutuhan pasar.
Menariknya, pemilik unit tidak harus mengurus operasional rumah kost secara mandiri. Aksara Kost turut menyediakan layanan manajemen sewa yang membantu pengelolaan penghuni dan operasional properti.
Dari sisi penjualan, respons pasar terhadap proyek ini diklaim cukup positif. Sejak diperkenalkan pada Agustus 2026, lebih dari tujuh unit telah terjual hingga pertengahan Oktober 2026. Kawasan tersebut ditargetkan mulai beroperasi pada akhir 2027.
Rangkaian promosi Aksara Kost di Expo Properti MOG juga akan mencapai puncaknya melalui Grand Launching Aksara Kost Soekarno Hatta pada Sabtu (14/11/2026). Agenda tersebut akan digelar langsung di lokasi proyek Grand Arumba Residence, Malang.
Nuri menjelaskan, pemilihan lokasi proyek sebagai tempat peluncuran dilakukan agar calon investor dapat melihat langsung kondisi properti yang akan dibeli.
“Kami sengaja menggelar launching di lokasi proyek, bukan di gedung. Calon pemilik berhak melihat sendiri lahannya, aksesnya, dan lingkungannya sebelum memutuskan,” kata Nuri Hendra.
Selama pameran berlangsung, Aksara Kost juga menghadirkan program promosi berupa hadiah langsung tanpa diundi bagi pembeli unit. Program yang berlaku khusus selama 4-15 November 2026 itu menawarkan sejumlah hadiah, mulai mobil listrik BYD Atto 1, Vespa Primavera, iPhone 18 Pro, hingga lemari es dua pintu.
Jenis hadiah akan disesuaikan dengan tipe unit dan skema pembayaran yang dipilih pembeli, dengan tetap mengikuti syarat dan ketentuan yang berlaku.
Melalui keikutsertaan dalam Expo Properti MOG, masyarakat dapat mengunjungi booth Aksara Kost untuk memperoleh informasi mengenai produk, berkonsultasi terkait simulasi potensi pendapatan sewa, hingga menjadwalkan kunjungan ke lokasi proyek.
Sebagai merek properti yang mengusung tagline Investasi yang Tumbuh dari Aksara yang Bernilai, Aksara Kost memosisikan diri sebagai hunian produktif dengan pendekatan budaya Jawa.
Selain proyek Soekarno Hatta, pengembang juga tengah mengembangkan Aksara Kost Sigura-gura di kawasan Simpang Gajayana, Dinoyo, Kota Malang. Kehadiran dua proyek tersebut menjadi bagian dari upaya menawarkan alternatif investasi properti di tengah tingginya kebutuhan hunian sewa di kota pendidikan.
